盛世佳苑商住小(xiǎo)區(qū)建設項目

1.1.1項目名稱

   1、項目名稱：盛世佳苑商住小(xiǎo)區(qū)建設項目 
   2、建設單位：內(nèi)蒙古尚方置業(yè)有(yǒu)限公司
   3、項目開(kāi)發期：2017年(nián)4月(yuè)—2020年(nián)6月(yuè)

1.1.2建設單位概況

內(nèi)蒙古尚方置業(yè)有(yǒu)限公司（以下(xià)稱尚方公司）成立于二〇一〇年(nián)九月(yuè)三十日(rì)，注冊資金(jīn)3000萬元，從(cóng)事(shì)房(fáng)地(dì)産開(kāi)發和(hé)經營。
尚方公司是內(nèi)蒙古能源發電(diàn)物(wù)資有(yǒu)限公司（以下(xià)稱物(wù)資公司）子(zǐ)公司。物(wù)資公司原名內(nèi)蒙古電(diàn)管局物(wù)資供應公司，為(wèi)了2006年(nián)自(zì)治區(qū)成立60周年(nián)大慶籌備活動，應內(nèi)蒙古自(zì)治區(qū)政府、呼和(hé)浩特市(shì)政府和(hé)新城(chéng)區(qū)政府調整土(tǔ)地(dì)規劃布局要求，新城(chéng)區(qū)政府将我公司的(de)兩塊倉儲用地(dì)置換了位于成吉思汗大街(jiē)的(de)一宗50畝的(de)土(tǔ)地(dì)，用于建設綜合辦公、智能化(huà)倉儲和(hé)住宅。為(wèi)了滿足能源電(diàn)力行業(yè)生(shēng)産、倉儲物(wù)流和(hé)配送智能化(huà)的(de)要求，我公司于2008年(nián)又(yòu)補征了86.954畝土(tǔ)地(dì)（其中建設用地(dì)76.68畝，代征道(dào)路(lù)10.274畝）。為(wèi)了盡快開(kāi)發利用該宗土(tǔ)地(dì)，在2006年(nián)自(zì)治區(qū)成立70周年(nián)大慶之際，尚方公司拟開(kāi)發建設 “盛世佳苑”項目。
尚方公司現(xiàn)有(yǒu)員(yuán)工(gōng)20人(rén)，專業(yè)技(jì)術人(rén)員(yuán)15人(rén)，公司機(jī)構設置齊全，人(rén)員(yuán)業(yè)務素質較高(gāo)。尚方公司始終堅持以誠信為(wèi)本，注重質量、服務社會的(de)經營理(lǐ)念，幾年(nián)來(lái)積極籌劃項目，努力開(kāi)拓市(shì)場(chǎng)，在社會上(shàng)和(hé)同行業(yè)中享有(yǒu)較好(hǎo)的(de)聲譽。

1.1.3可行性研究報告編制原則與依據

1、編制原則
(1)嚴格遵循國(guó)家(jiā)有(yǒu)關法律、法規，從(cóng)實際出發，合理(lǐ)确定建設規模，做到選址合理(lǐ)、功能健全、設施完善、安全衛生(shēng)。
(2)本着實事(shì)求是的(de)原則分析論證該項目的(de)實施條件(jiàn)和(hé)工(gōng)程技(jì)術方案的(de)可行性，認真調查研究各項基礎條件(jiàn)，避免不利因素對(duì)工(gōng)程建設和(hé)運營過程中産生(shēng)的(de)不利影響。
(3)在科(kē)學發展觀的(de)指導下(xià)，堅持可持續發展戰略方針，貫徹執行國(guó)家(jiā)和(hé)地(dì)區(qū)對(duì)環保、安全及消防方面的(de)有(yǒu)關規定和(hé)标準。
    (4)堅持“獨立、客觀、科(kē)學、可靠”的(de)原則，提出可供項目單位決策的(de)建議(yì)，并為(wèi)有(yǒu)關部門審批項目提供參考依據。
    (5)力求建造以居住為(wèi)主體(tǐ)，配套建設少量辦公、商業(yè)等商住為(wèi)一體(tǐ)的(de)綜合性地(dì)産，使其成為(wèi)呼和(hé)浩特市(shì)蓬勃發展的(de)城(chéng)市(shì)建設和(hé)生(shēng)活居住環境密不可分的(de)有(yǒu)機(jī)整體(tǐ)。